Астана задает новые тенденции градостроительства в Казахстане

Астана - юный, повсевременно возрастающий город, в каком нужно строить, ориентируясь на перспективу. Раз в год в Астане возрастает численность населения, по прогнозам казахстанских демографов к 2030 году она достигнет 1,5 млн. человек. Эксперт казахстанского рынка недвижимости Геннадий Толкачев, представитель девелоперской компании GRADUM, отмечает, что сейчас темпы ввода жилища в Астане высоки, но они существенно опережают развитие инфраструктурных объектов, нехватка которых чувствуется уже сейчас. Вот поэтому в реальных обстоятельствах девелоперы начали ориентироваться на концепцию всеохватывающего освоения территорий (КОТ).

За 17 лет развития Астаны как столицы Казахстана вид городка перетерпел глобальные конфигурации: появились современные объекты жилой и коммерческой недвижимости, стало лучше состояние социальной и транспортной инфраструктуры. Город с каждым годом завлекает обитателей других регионов, и со денька перенесения столицы в Астану численность населения выросла фактически вчетверо и сейчас составляет более 850 тыщ человек.

Настолько резвый рост населения просит больших темпов строительства высококачественного жилища, к чему и стремятся девелоперы: если в 1998 году в Астане было введено всего порядка 130 тыс. кв. м., то в 2015 году – рекордные 7, 517 млн. кв. м. жилых площадей. Но на 1-ый план выходит другая неувязка – недостающая насыщенность городка объектами инфраструктуры.

При всеохватывающем освоении территорий таковой трудности не появляется, так как застройщик не только лишь строит жилые объекты, да и заполняет район необходимыми для подходящего проживания соц объектами: детскими садами, школами, торговыми помещениями. По оценкам профессионалов, проекты КОТ очень соответствуют темпам роста Астаны.

1-ый проект КОТ «Золотая миля» уже начал реализовываться в Казахстане. Новый квартал размещен в центре Астаны, на стыке парковой зоны реки Ишим и нового административного района. Подразумевается, что к 2018 году на местности в 190 га будут размещены 18 элитных жилых низкоэтажных домов и нужные объекты инфраструктуры для комфортабельной жизни 8 000 – 10 000 человек. На сегодня завершается строительство 2-ух домов первой очереди «Золотой мили», цена квадратного метра в каких сравнима с другими предложениями на рынке и начинается от 1860 баксов США.

На русском рынке начали реализовывать 1-ые проекты КОТ с середины 2000-х. Но в связи с мировым экономическим кризисом и малой развитости формата, мысль не смогла реализоваться в полном объеме. Казахстан сейчас находится в более удачном положении. Во-1-х, Астана – новый город, в границах которого имеется достаточный объем земляных участков, подходящих под всеохватывающее освоение. Во-2-х, экономика страны успела оправиться от кризиса 2008-2009 годов, в который зашла и из которого вышла ранее других стран постсоветского места. В-3-х, на данный момент как на местности Рф, так и в других странах мира проекты КОТ на сто процентов обкатаны и являются более гармоническим методом развития местности. Другими словами, Казахстан может просто тиражировать удачные забугорные примеры, в особенности при вербовании к проекту имеющих опыт профессионалов.

Стойка сушильная ПРАКТИК Норд-16


Стойка сушильная Норд-16 создана для сушки влажной и увлажненной обуви. Применяется для сушки обуви на производствах, стройках, в раздевалках фитнес-цен-тров, ледовых дворцов и в других публичных местах.
Механизм работы заключается в нагнетании теплого воздуха вовнутрь обуви через патрубки. Мокроватая обувь навешивается на расположенные на корпусе стойки крепления, через которые подается теплый воздух. Таким макаром, конвекция воздуха происходит конкретно во внутренней части башмака, что значительно ускоряет процесс сушки. Каждый патрубок для обуви обеспечен инерционным клапаном, перекрывает подачу воздуха, если башмак не одет.