На выходе - постановление правительства о документах по расчетному счету застройщика

Выступая на Всероссийском совещании, посвященном новеллам в законодательство о долевом строительстве жилища, министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев упомянул о том, что в наиблежайшие деньки должно выйти давно ожидаемое постановление правительства Рф, которое утверждает состав документов для проведения операций по расчетному счету застройщика.

Проект постановления ранее был вынесен на общественное обсуждение. Ниже – проект документа, который может стать главным нормативным актом для работы застройщиков на наиблежайшие годы.

Об утверждении состава документов, нужных для проведения операций по расчетному счету застройщика

В согласовании с частью 1 статьи 18.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении конфигураций в некие законодательные акты Русской Федерации» Правительство Русской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Состав документов, нужных для проведения операций по расчетному счету застройщика (дальше – Состав документов).

2. Установить, что:
с учетом определенных событий взаимодействия застройщика с техническим заказчиком, генеральным подрядчиком и подрядчиками, собственниками и арендодателями земляных участков, в том числе при принятии земляных участков в субаренду, торговцами (поставщиками) товарно-материальных ценностей, приобретаемых конкретно застройщиком, органами исполнительной власти субъектов Русской Федерации и органами местного самоуправления, также другими органами и лицами по вопросам приобретения (получения) и использования земляных участков, выполнения договоров о строительстве объектов недвижимости, в том числе объектов социальной, коммунальной и транспортной инфраструктур, объектов инженерно-технического обеспечения, допускается предоставление застройщиком в уполномоченный банк документов, заменяющих обозначенные в Составе документов, которые, по соглашению меж застройщиком и уполномоченным банком, могут употребляться для доказательства соответствия предназначения и размера платежей застройщика требованиям, установленным Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении конфигураций в некие законодательные акты Русской Федерации»;

для цели воплощения уполномоченным банком контроля документы предоставляются застройщиком уполномоченному банку сразу с предоставлением распоряжений о переводе денег застройщика с его расчетного счета на банковские счета получателей платежей. Форма и порядок предоставления застройщиком уполномоченному банку документов для проведения операций по расчетному счету застройщика определяются контрактом, заключенным меж застройщиком и уполномоченным банком, также неотклонимыми для выполнения сторонами обозначенного контракта банковскими правилами;

предоставления застройщиком уполномоченному банку документов в доказательство предназначения и размеров платежных операций, осуществляемых конкретно меж застройщиком и уполномоченным банком, в том числе по оплате застройщиком услуг уполномоченного банка, при размещении временно свободных денег застройщика во вкладе (на депозите) в уполномоченном банке, в каком открыт расчетный счет застройщика, также в случаях, когда в согласовании с Федеральным законом платежные операции застройщика не подлежат контролю со стороны уполномоченного банка, не требуется;

застройщик предоставляет уполномоченному банку однократно договоры и другие документы, являющиеся основанием появления у застройщика обязательств по оплате продуктов (работ, услуг), также другие документы, предоставление которых застройщиком в уполномоченный банк в согласовании с содержанием и предназначением таких документов может быть осуществлено однократно.

Председатель Правительства
Русской Федерации

Утвержден
постановлением Правительства
Русской Федерации
от «___»________ 2018 г. № ___

Состав документов, нужных для проведения операций по расчетному счету застройщика

1.1.При расходовании застройщиком денег на строительство (создание) 1-го либо нескольких многоквартирных домов и (либо) других объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства:

1.2. При оплате приобретения земляного участка (участков) для строительства в собственность,в аренду либо в субаренду, при внесении арендной платы за таковой земляной участок (участки):

1.3.При внесении платы за изменение вида разрешенного использования, платы за снятие запрета на строительство и реконструкцию объекта недвижимости:

1.4. При оплате подготовки (разработки) проектной документации, выполнении инженерных изысканий для строительства объекта недвижимости, проведении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, гос экологической экспертизы в случае, если требование об неотклонимом проведении таких экспертиз установлено федеральными законами:

1.5.Пристроительстве (реконструкции) в границах земляного участка сетей инженерно-технического обеспечения для цели технологического присоединения объекта недвижимости:
документы, обозначенные в пт 1.1 – 1.4 реального Состава документов, содержание и предназначение которых соответствует цели строительства (реконструкции) сетей инженерно-технического обеспечения.

1.6. При внесении платы за подключение (технологическое присоединение) объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения:

1.7. В отношении платежей по заключенному в согласовании с законодательством о градостроительной деятельности договору об освоении местности в целях строительства стандартного жилища, если строительство стандартного жилища по этому договору осуществляется с привлечением денег участников долевого строительства:

1.8. В отношении платежей по заключенному в согласовании с законодательством о градостроительной деятельности договору о развитии застроенной местности, если строительство объекта (объектов) недвижимости осуществляется застройщиком на земляном участке (участках), предоставленном застройщику на основании обозначенного контракта и в границах застроенной местности:

1.9. В отношении платежей по заключенному в согласовании с градостроительным законодательством договору о всеохватывающем освоении местности:

1.10. В отношенииплатежей по заключенному в согласовании с градостроительным законодательством договору о всеохватывающем освоении местности в целях строительства стандартного жилища:

1.11. В отношенииплатежей по заключенному в согласовании с градостроительным законодательством договору о всеохватывающем развитии местности по инициативе правообладателей либо по инициативе органа местного самоуправления:

1.12. При подготовке документации по планировке местности, строительство и (либо) реконструкция в границах таковой местности объектов социальной инфраструктуры в случае безвозмездной передачи таких объектов в муниципальную либо государственную собственность, если строительство застройщиком многоквартирного дома (домов) и (либо) другого объекта (объектов) недвижимости, включающего объекты долевого строительства, осуществляется не методом выполнения контракта об освоении местности в целях строительства стандартного жилища, контракта о развитии застроенной местности, о всеохватывающем освоении местности, в том числе в целях строительства стандартного жилища, контракта о всеохватывающем развитии местности.

1.13. При переводе денег застройщика на расчетный счет, открытый в другом уполномоченном банке:
в согласовании с предусмотренной контрактом банковского счета либо банковскими правилами формой – заявление застройщика о расторжении контракта расчетного счета с уполномоченным банком, о закрытии расчетного счета и перечислении остатка денег на расчетный счет в другом уполномоченном банке.

1.14. Привозврате участнику долевого строительства денег, уплаченных им в счет цены контракта, также процентов на эту сумму за использование обозначенными валютными средствами в случаях, предусмотренных Федеральным законом:

1.15. При оплате труда работников застройщика, осуществленииденежных выплат, связанных с предоставлением работникам застройщика гарантий и компенсаций, предусмотренных Трудовым кодексом Русской Федерации, при условии одновременной уплаты соответственных налогов и страховых взносов:

1.16. При оплате услуг коммерческой организации, осуществляющей функции единоличного исполнительного органа застройщика:

1.17. При оплате других расходов, в том числе расходов на рекламу, коммунальные услуги, услуги связи, издержек, связанных с арендной (субарендой) нежилого помещения в целях обеспечения деятельности застройщика, включая размещение органов управления и работников застройщика, также их рабочих мест и оргтехники:

1.18. При оплате сотворения застройщиком дочернего хозяйственного общества, являющегося застройщиком, либо приобретения застройщиком акций (толикой в уставном капитале) другого хозяйственного общества, являющегося застройщиком и становящегося дочерним обществом по отношению к приобретателю акций (толикой в уставном капитале), при условии, что оплата акций (толикой в уставном капитале) осуществляется в валютной форме с расчетного счета застройщика в уполномоченном банке:

1.19. Для цели воплощения уполномоченным банком контроля за размером платежей застройщика, который открывает консолидированную финансовую отчетность, приготовленную в согласовании с международными эталонами денежной отчетности, застройщик сразу с раскрытием таковой отчетности представляет в уполномоченный банк извещение с указанием электрического адреса места ее раскрытия в информационно-телекоммуникационной сети «Веб», или извещение о раскрытии отчетности в единой информационной системе жилищного строительства, если другое не предвидено соглашением, заключенным меж застройщиком и уполномоченным банком.

Планка для внутренних углов с полиэстеровым покрытием 2 м цвет коричневый

Планка для внутренних углов представляет собой один из девайсов аксессуаров для железной кровли. Изделие накрепко защищено от коррозии полиэстеровым покрытием.
Планка предназначается для действенной защиты места стыка материалов от попадания осадков.
Изделие также делает декоративную функцию.

Размер планки зависит от поставщика в вашем регионе и может отличаться от указанного в характеристиках, точные размеры уточняйте в ближайшем для вас магазине.

Достоинства: